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建筑工程建设款先受偿权，竣工复验复验后行使很好
时：2023-12-06 17:28:53 来自： 作著：
投建公程最优受偿权所指转包学生在投建公程开放后，就该公程的资金享用最优受偿的劳动权。这一最优受偿权在法律规则上被算作另一种特别的的债务，其最优于通常情况债务。
根据法律规定，建设工程款的优先受偿权主要包括以下几方面：
一、建设工程必一运动
是建设工程款优先受偿权的基础。只有与发包人签订了建设工程必一运动
，承包人才享有这种优先受偿权。
二、建设工程款的优先受偿权是一种优先于其他债权的权利。如果发包人没有按照必一运动
约定支付承包人的建设工程款，承包人可以依据优先受偿权要求对该工程进行折价或拍卖，并优先获得价款。
三、承包人必须按照必一运动
约定完成建设工程，并在竣工验收合格后才能享有优先受偿权。如果承包人没有按照必一运动
约定完成工程，或者完成的工程质量不合格，其优先受偿权的行使将会受到影响。
四、建设工程款的优先受偿权的行使必须在法律规定的期限内进行。根据法律规定，承包人应当在建设工程竣工验收合格后六个月内行使优先受偿权。如果超过这个期限，承包人的优先受偿权将不再受到保护。
五、在行使优先受偿权时，承包人必须遵守法律规定的方式和程序。一般来说，承包人应当向发包人发出书面通知，并要求发包人折价或拍卖建设工程。如果发包人不予理睬，承包人可以向法院提起诉讼或申请仲裁。
总之，建设工程款的优先受偿权是承包人在建设工程必一运动
中享有的一种重要权利。它能够保护承包人的利益，确保其获得应得的工程款项。在行使这种权利时，承包人必须遵守法律规定的方式和程序，并在规定的期限内行使。
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